Maison à vendre 3 pièces - 55,86 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
340 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T3 mitoyenne de 55,86m² et son jardin exposé SUD d'environ 280m².
Dans un bon état général, la maison se compose d'une entrée sur séjour, un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Terrasse couverte plein Sud, grand portail et terrassement pour garer une voiture, jardin exposé Sud. Chauffage gaz, double vitrage.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.
Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 166/1000e des parties communes générales.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,9 m2
- Surface habitable : 55,9 m2
- Surface terrain : 280 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2024