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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,84 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7567

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.84 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Résidence 2014 - Appartement en centre-ville de la Teste de Buch - 2 chambres jardin garage ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose ce bel appartement de type 3 en centre-ville de La Teste de Buch.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'un garage et d'une place de parking.

La localisation est un atout majeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 351/10005 èmes des parties communes générales, les charges trimestrielles totales sont d'environ 900€. Pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • CELLIER (1,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 351
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1783kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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