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Maison à vendre 3 pièces - 75,66 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7402

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.66 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Secteur calme- Maison traditionnelle - 2 chambres - garage -sur une parcelle de 630m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de venir visiter cette maison traditionnelle au fort potentiel situé dans un secteur calme résidentiel et non loin du centre-ville.
Cette maison se compose d'un beau séjour lumineux , d'une cuisine attenante aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable de 630 m² avec garage de plus de 20m² attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités.
La maison se situe à 2km du marché municipal et du centre-ville de La Teste de Buch.
Intermarché, commerces de proximité et écoles a 1,5 km.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Veranda (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/01/2025

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