CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6489

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1243 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[CAZAUX - Maison traditionnelle 3 chambres 3000m² de terrain]

Century21 DUPRAT DONNESSE vous propose de venir découvrir cette charmante maison construite dans les année 1980, en parfait état général sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3000m² .
Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc, un cellier buanderie et un garage attenant.
Situé en zone UP du PLU ( 25% d'emprise au sol ) , cette maison vous offre de nombreuse possibilité d'aménagement et agrandissement.
À l'extérieur, vous apprécierez un superbe parc clos, arboré et paysagé avec une terrasse carrelée, une piscine, un boulodrome et un abri de jardin, le tout dans un cadre paisible.
Situé à 2 km du lac de Cazaux et 10min de la zone commerciale Les Océanides (centre Leclerc).

Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale.

Consultez toutes nos maisons en exclusivité à vendre à Cazaux sur notre site internet www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2 993 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,8 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Degagement 2 (5,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,6 m2)
    • Dependance (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur/poêle à bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1364 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA291kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2020

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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