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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5319

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente, à La Teste-de-Buch, cette charmante maison de plain-pied, construite en 198_ située dans le quartier calme et résidentiel.

Cette maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie très lumineuse de 37m², cuisine attenante, aménagée et équipée.
Le dégagement dessert quant à lui trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage attenant de 16m² offrant de nombreuses possibilité.
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et piscinable de 640 m² avec terrasse couverte et abris de jardin
Vous serez séduit par son emplacement privilégié !
La maison se situe à 2km du marché municipal de La Teste de Buch et les écoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.5km .

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et salon (37 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 18/03/2025

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