Maison à vendre 6 pièces - 159,35 m² LA TESTE DE BUCH - 33

[EXCLUSIVITE - Proche gare et Centre-Ville à pied - Testerine entièrement rénovée et agrandie - Garage - Terrain clos - Patio d'environ 60m² sur une parcelle de 295m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à LA TESTE-DE-BUCH cette maison Testerine, pleine de charme, des années 1930 entièrement rénovée et agrandie avec goût, située dans un quartier proche du Centre-Ville et de la gare à pied.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un coin nuit "parental" (chambre, salle d'eau, rangements, dressing, WC), une buanderie / cuisine annexe qui communique avec un garage d'un peu plus de 18m² et des WC séparés.
En suivant on trouve un séjour cathédrale exposé plein SUD, une mezzanine avec un palier et une chambre mansardée, un cellier et une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
La maison dispose d'une vaste salle à manger avec vue sur le patio, un bureau professionnel (aménageable en 4ème chambre), sa salle d'eau avec WC, et une dernière chambre, de type parental, avec son dressing qui s'ouvre sur une salle de bain et des WC.
Elle dispose également d'un joli extérieur de style patio intimiste, sans vis-à-vis avec une pergola ajustable et une cuisine extérieure.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien.
Cette maison convient aussi bien pour des vacances que pour y vivre à l'année et en famille.
Les écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pied en quelques minutes ainsi que des lieux privilégiés de promenade comme le Port, les Prés Salés et le Bassin.
Côté transport, il y a de nombreuses lignes de bus et surtout la gare à quelques pas qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 45 minutes, puis Paris en seulement 3 heures grâce à la LGV.
Vous profitez également de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied, comme une presse, une supérette, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants mais aussi le marché municipal réputé.
Pour visiter ce bien sans tarder, prenez rendez-vous avec un Conseiller en nous contactant par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
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