CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 2 pièces - 60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3721

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1232 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ EXCLUSIVITE - Maison plain-pied Jardinet - Hyper centre-ville]

Century21 DUPRAT DONNESSE vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de LA TESTE DE BUCH, un emplacement idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. Parfaite pour une personne seule ou un couple, cette maison offre une surface habitable de plus 60m², comprenant une entrée sur un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 12.28m² , une salle de bain et WC séparé .
En extérieur vous profiterez d'un jardinet ensoleillé sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien.
Cette maison est idéalement située, à seulement quelques pas de la gare et du port de la Teste-de-Buch (500 mètres) ainsi que du marché municipal, cette maison promet des déplacements faciles
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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