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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 36 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9344

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 36.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Studio - Plage d'Eyrac - pieds dans l'eau ]

CENTURY 21 vous propose de découvrir cet appartement T2 meublé idéalement situé au 1er étage d'une résidence de tourisme meublée composé de 2 chambres dont une cabine avec balcon et climatisation.
Profitez de la proximité des commerces ainsi que des restaurants tout proches. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 30 mètres. Un parking en sous sol complète ce bien à la rentabilité locative approuvée.
Cet appartement bénéficie d'un contrat de location en cours, offrant un rapport annuel de 8000€. Il est possible de changer ce contrat pour un taux de réservation privée.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses lots représentent les 220/100000èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bain & wc (4,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Entrée/séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Chambre cabine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2025

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