Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,42 m2 ARCACHON - 33
Ref : 9332
323 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[ Studio - Ville d'Hiver - terrasse de 20 m² ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cet appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon.
D'une superficie d'environ 25 m², cet appartement lumineux et moderne inclut une annexe de 5,45 m², ainsi qu'une terrasse spacieuse de 20 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'intérieur comprend une cuisine équipée et aménagée, un petit coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC suspendue. La rénovation, réalisée par un architecte, a été effectuée avec soin, le tableau électrique est neuf, ainsi que le système de VMC et le ballon d'eau chaude. Les volets sont également tous neufs et la fibre optique est disponible dans l'appartement. De plus, une allée avec jouissance exclusive permet d'être aménagée à votre convenance afin de créer un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking complète le bien.
Ce bien est situé dans une petite copropriété, garantissant un cadre calme et convivial et n'attends plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un superbe bâtiment typique de la Ville d'Hiver, à seulement quelques pas du magnifique parc Mauresque.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, les charges trimestrielles s'élèvent à 350€
Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller CENTURY 21 au 05.56.66.40.66
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cet appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon.
D'une superficie d'environ 25 m², cet appartement lumineux et moderne inclut une annexe de 5,45 m², ainsi qu'une terrasse spacieuse de 20 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'intérieur comprend une cuisine équipée et aménagée, un petit coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC suspendue. La rénovation, réalisée par un architecte, a été effectuée avec soin, le tableau électrique est neuf, ainsi que le système de VMC et le ballon d'eau chaude. Les volets sont également tous neufs et la fibre optique est disponible dans l'appartement. De plus, une allée avec jouissance exclusive permet d'être aménagée à votre convenance afin de créer un espace de rangement supplémentaire.
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Ce bien est situé dans une petite copropriété, garantissant un cadre calme et convivial et n'attends plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un superbe bâtiment typique de la Ville d'Hiver, à seulement quelques pas du magnifique parc Mauresque.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, les charges trimestrielles s'élèvent à 350€
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,9 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Sejour cuisine (15,1 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Salle d'eau et wc (3,5 m2)
- Annexe (5,5 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Cable
À savoir
- Travaux récents : rénovation totale en 2024, panneaux electrique neuf, création d'une closon pour la salle de bain, isolation laine de verre, chauf eaux 2024, huisseries
- Travaux à prévoir : projet de refaire les parties communes
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/01/2025
Bien proposé par
Julien
thibaud
EI, agent commercial (RSAC 481212371)
