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Maison à vendre 5 pièces - 131,44 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3130

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.44 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ EXCLUSIVITE CAZAUX -Maison de plain-pied 4 chambres Terrain 2700m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité, cette jolie maison rénovée d'environ 130m² habitable comprenant une entrée sur un beau séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-buanderie attenant.
Le dégagement dessert 4 chambres, salle de bains complète et WC indépendant.
Vous serez séduit par le charme de cette maison familiale au fort potentiel.
Vous trouverez également des dépendances à réhabiliter.
Cette maison dispose d'un terrain d'environ 2700m² offrant diverses possibilités d'aménagement.
Idéalement située, cette maison familiale est parfaite tant en résidence principale que secondaire.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 2 706 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain WC (7,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dependance (20,9 m2)
    • Dependance 2 (44,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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