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Maison à vendre 5 pièces - 110,01 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9295

863 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.01 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison rénovée - 4 chambres - piscine]

CENTURY21 Duprat & Associés vous présente en EXCLUSIVITE cette maison exceptionnelle à La Teste-de-Buch, récemment rénovée pour offrir un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.

Profitez d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Aldi et Spar à quelques minutes à pieds. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Maternelle Chambrelent et le Collège Henri Dheurle.

Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus, notamment Les Pantières desservi par la ligne L08, sont à quelques minutes de marche. La gare de la Teste-de-Buch est également facilement accessible, garantissant une excellente connexion avec les environs.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau parentale (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • CELLIER (4,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028,0 € et 1392,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

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