2 pièces - 49,96 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 9283
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[MAISON T2 A RENOVER AU PORT DE LA TESTE]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T2 mitoyenne de 50m² et son jardin exposé OUEST d'environ 92m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 1 grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Terrasse et jardin exposée Ouest, chauffage gaz, double vitrage, très belles hauteurs sous plafond.
Cette maison a besoin d'une belle rénovation, l'extérieur et la toiture sont sains.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.
Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 129/1000e des parties communes générales, la copropriété vient d'être crée et ses charges ne sont actuellement pas définies et ne devrait comprendre que l'assurance immeuble.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch et ses environs sur notre site internet Century21. fr
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T2 mitoyenne de 50m² et son jardin exposé OUEST d'environ 92m².
La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 1 grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Terrasse et jardin exposée Ouest, chauffage gaz, double vitrage, très belles hauteurs sous plafond.
Cette maison a besoin d'une belle rénovation, l'extérieur et la toiture sont sains.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.
Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 129/1000e des parties communes générales, la copropriété vient d'être crée et ses charges ne sont actuellement pas définies et ne devrait comprendre que l'assurance immeuble.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Surface terrain : 92,80 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit lisse
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752,0 € et 2370,0 € pour 2023