Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,48 m2 ARCACHON - 33
243 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente, à deux pas de la plage et du port, ce superbe studio rénové et entièrement meublé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, cet appartement de 27 m2 offre une belle pièce de vie avec coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires : place de parking privative et proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...)
La plage d'Eyrac et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1419€/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau, l'entretien de la piscine) ses lots représentent les 236/100000èmes des parties communes générales.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (22,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique inertie electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur, peintures parking, vmc
- Taxe d'habitation : 740 €
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 890 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023