Maison à vendre 4 pièces - 122,24 m² LA TESTE DE BUCH - 33

[EXCLUSIVITE dans un quartier calme et résidentiel proche du centre - Maison 3 chambres - bureau et piscine sur un terrain de 620m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, en exclusivité, à la fois au calme et à proximité des commodités et des services de La Teste de Buch, cette maison pleine de charme de 122m² habitables avec une mezzanine. Située dans un quartier calme et recherché, avec ses 4 pièces, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison dispose de trois chambres lumineuses, une grande pièce de 33,81 m² est aménagée en chambre d'un côté et bureau de l'autre avec de nombreux rangement possible. Cette mezzanine aménagé, ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire.

L'espace cuisine semi-indépendante aménagée et équipée et la buanderie/cellier l'ensemble étant très fonctionnel, à proximité du salon salle à manger d'un peu plus de 33m².

Profitez des belles journées ensoleillées côté terrasse et piscine de 4x8, sans aucun vis-à-vis et avec de nombreuses plantations apportant touche d'exotisme et d'intimité.

La maison est également dotée d'un chauffage individuel au électrique et un poil bois à granulé et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale.

Les commodités sont à portée de main avec le Spar à 2 minutes à pied, un peu plus haut la pharmacie et de nombreux cabinet médicaux aux disciplines variées dont médecins généralistes et médecins kinésithérapeutes. Les écoles sont également proches, avec l'École Maternelle Chambrelent à seulement 4 minutes à pied ou l'école privée Saint Vincent.

Pour vos déplacements, la Gare de la Teste-de-Buch est à 2 minutes en voiture, vous reliant facilement à la ligne de train locale, desservant Bordeaux et Arcachon.
Les nombreux parcs, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité ajoutent à la qualité de vie exceptionnelle de ce bien et les sportifs ne seront pas en reste avec la plaine des sports (stade de foot, de rugby, piscine, tennis, skate parc,...) à 3 minutes en vélo.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.
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