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Maison à vendre 4 pièces - 112,79 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9215

624 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.79 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[CAZAUX- Villa contemporaine - 3 chambres - terrain paysagé avec piscine chauffée ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, à Cazaux, cette villa aux prestations de qualités, construite en 2016, sur un terrain de 700m² avec piscine chauffée.

Lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée (55 m²), buanderie attenante. Le coin nuit dessert quant à lui, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC indépendant. Une suite parentale (dressing et sa salle d'eau privative) vient compléter cette maison familiale.
L'extérieur aménagé et paysagé vous permet de profiter de la piscine ainsi que d'une cuisine d'été et de sa terrasse bois.

Située à 600m du centre-ville et de ses commerces, et à 2,7 km des plages, il vous sera facile de circuler à pied ou à vélo.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (54,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur et clim pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2022
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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