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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9180

574 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Grand T3 au cœur du centre-ville]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon dans une résidence proche de la gare, cet appartement traversant T3 de 81m² avec balcon exposé Sud au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour prolongé d'un balcon de 9 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant, un cellier en sous-sol.
Emplacement idéal disposant de tous les commerces de proximité accessible à pied : Intermarché, boulangerie-patisserie, Pharmacie... La gare SNCF est à quelques mètres !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 12. Ses tantièmes sont de 820/10000e pour un budget annuel de 1520€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Arrière cuisine (2,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • CELLIER (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022 Ravalement
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/03/2023

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