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Maison à vendre 3 pièces - 58,05 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9159

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.05 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison ARCACHON, Excellent rapport qualité/prix, deux chambres, 58m2 ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette magnifique maison de ville à Arcachon d'environ 58m² avec deux chambres.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres , deux salles d' eau et deux WC indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'un espace terrasse.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La gare d'Arcachon se situe à 800 mètres à pied et la plage d'Arcachon à 1.4 kilomètres.

Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134,0 € et 1534,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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