CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 103,48 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9145

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.48 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Rare- Superbe Arcachonnaise rénovée 2 Chambres + dépendance ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente sur la commune de Arcachon cette superbe Arcachonnaise de 103m2 entièrement rénovée située à proximité direct du centre-ville, proche des commerces et dans le quartier saint Ferdinand
Elle se compose d'une entrée indépendante qui conduit sur une belle pièce de vie avec salon - cheminée, une salle à manger très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et un cellier. La cheminée, l'exposition SUD et le parquet massif confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et très confortable.
La partie nuit offre deux grandes chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
La maison est ouverte sur un jardin paysagé de 600 m2 avec différentes terrasses, une dépendance de 30 m2 à fort potentiel attend d'être rénovée. La parcelle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
En retrait d'une avenue au calme absolu cette Arcachonnaise n'attend que vous !

Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Celier (3,4 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Dependance (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2000
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/02/2025

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