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Maison à vendre 5 pièces - 109,65 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9126

672 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.65 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Coup de cœur - Maison rénovée- idéalement située Quartier Chante Cigale - 3 chambres - piscine - terrain de 590m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, cette maison entièrement rénovée au calme idéalement située à deux pas du collège et des commerces de Gujan-Mestras.

Elle est composée d'une pièce de vie de 41m², un cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale et 1 chambre mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant.

En extérieur vous découvrirez , une belle terrasse avec piscine de 8 x 3,5m, pool house, et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 590m² clôturé et paysagé.

Vous serez séduit par le charme et les prestations de cette maison.


Pour visiter sans tarder cette maison rénovée à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés au 05.56.66.40.66.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (46,8 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • CELLIER (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Degagement 2 (4,8 m2)
    • Salle deau 2 (4,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation terminer juillet 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

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