CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,16 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9096

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1249 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.16 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Exclusivité - Appartement T3 rénové - lumineux - proche commerces ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de type 3 de 60m², rénové, situé dans une résidence proche du centre-ville et des commerces de La Teste de Buch.

Il vous accueille par une entrée desservant un cellier (buanderie et rangements), un beau séjour exposé Sud desservant une cuisine aménagée.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC indépendants.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

Les plus : parfait état général, idéal pour un investissement locatif ou primo accédant.

Superette, tabac à 200 mètres, crèche, écoles élémentaires, collège et plaine des sports à proximité immédiate, gare SNCF à 1,4 km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 1419/10000 ème des parties communes générales.
Les charges sont de 1200€ par an.

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 19 Avenue Saint-Exupery, 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15631kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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