Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,69 m² LA TESTE DE BUCH - 33

[EXCLUSIVITE - Dernier étage - Appartement T3 de 68m² dans une résidence récente - Grande Loggia - Ascenseur - Garage et Cellier indépendant - Centre Ville et marché à pied]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à La Teste-de-Buch un très bel appartement dans une résidence de standing.
Profitez d'une vie quotidienne confortable et pratique grâce à la situation de la résidence à proximité à pied du Centre Ville et du Marché.

L'appartement, situé au deuxième et dernier étage de la résidence, est composé d'une entrée indépendante avec placard intégré aménagé.
L'entrée dessert à droite une belle pièce de vie, avec une grande hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A gauche de l'entrée on trouve, un dégagement qui distribue deux chambres avec placards aménagés, un WC indépendant, une grande salle d'eau et une buanderie qui comprend également la chaudière gaz.
Le chauffage au sol, l'eau individuelle et l'isolation conforme aux normes de la RT 2012 offrent une douceur de vivre à l'intérieur de l'appartement.
Profitez des beaux jours, en famille ou entre amis, et des couchers de soleil grâce à une belle loggia de 8,25m².
La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le marché municipal, la salle de spectacle Pierre Cravey, l'Hôtel de Ville et la Poste mais aussi des supermarchés tels que Spar, Aldi et Picard.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Primaire Gambetta à 5 minutes à pied et le Collège Henri Dheurle à quelques minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la gare de la Teste-de-Buch se trouve à une minute en voiture, facilitant vos trajets entre les différentes communes du Bassin, ou plus loin vers Bordeaux.
Enfin, les amateurs de nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 311/10005 de la propriété du sol et des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à 1250€.

Pour visiter cet appartement sans plus attendre, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller en Immobilier au 05.56.66.40.66.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services et nos annonces sur notre site internet www.century21addi.com