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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8966

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1249 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.6 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ T3 - Hyper centre-ville - Balcon - Parking ]

CENTURY21 DUPRAT DONNESSE vous propose de découvrir, ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, idéalement placé au centre-ville de La Teste-de-Buch.
Avec ses 65m², cet appartement situé dans une copropriété sécurisée construite en 1998 comprend deux chambres de 9.1m² et 14.3m², parfaites pour une petite famille ou un couple.
Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville.
Pour vos déplacements, la gare de La Teste-de-Buch se trouve à seulement 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (L01, D1, D2) sont accessibles à proximité. Les commodités ne manquent pas : commerces, marché, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Henri Dheurle, à 15 minutes à pied, et l'École Maternelle Victor Hugo à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein cœur de La Teste-de-Buch, avec toutes les commodités à portée de main !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 384/10000èmes des parties communes générales, les charges totales trimestrielles totales sont d'environ 640€. Pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maison et appartement à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Terrasse

balcon

Général

  • Chauffage : Individuel électrique inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 389
  • Charges courantes par an : 1442,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/11/2024

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