CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 226,66 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8936

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1243 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 226.66 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ EXCLUSIVITE - Quartier Clair Bois - maison 3 chambres - Garage 130m² - Terrain de 1000m² ]

Century21 Duprat Donnesse, vous présente cette charmante maison de pays idéalement située au calme en lisière de forêt dans une impasse.

Cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée sur la pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante aménagée disposant d'une ouverture sur l'extérieur.
Le dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

En rez de jardin, vous profiterez d'un grand garage aménageable d'environ 130m².

Cette maison offre un superbe potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié.

Vous profiterez d'un terrain de plus de 1000m² au calme.

Située à 1,2 Km de la Gare de La Hume et de La Teste, à 3 Km du port et de ses restaurants de dégustation ainsi que du Marché de La Teste de Buch.

Pour visiter cette maison à vendre à La Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 226,7 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (129,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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