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Appartement à louer 4 pièces - 68,63 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 8919

1 100 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement à louer - 4 pièces - 68.63 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T4 meublé GUJAN MESTRAS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant appartement meublé situé au 1er et dernier étage de la résidence Penthièvre. Il se compose d'une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud.
L'appartement dispose également de deux emplacements de parking en sous sol sécurisé.

La résidence Penthièvre est située proche de toutes commodités, des écoles, des transports en communs et du centre-ville.

Loyer mensuel 1.100€ charges comprises (47€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 2106€
Honoraires de location à la charge du locataire 892,19€ (dont état des lieux de 205,89€)

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
05 56 66 40 66

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 1053 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 892,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,30 €
    • Etablissement état des lieux : 205,89 €
  • Dépôt de garantie : 2106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155,0 € et 1563,0 € pour 2021

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