CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 7 pièces - 210,85 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8882

975 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1243 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 210.85 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

Maison d'exception avec piscine sur un terrain de 1 093 m² !

CENTURY 21 Duprat-Donnesse vous présente cette superbe maison de 211 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé de La Teste De Buch.
Une opportunité à ne pas manquer à proximité du centre-ville !
Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et réaménagée avec soin. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine sur-mesure et de cinq belles chambres, dont deux suites parentales. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un double jardin qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse en bois est parfaite pour savourer des moments de détente ou organiser des barbecues en famille.
Un bureau indépendant est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. De plus, un cabanon vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable, répondant aux attentes des familles d'aujourd'hui.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. 

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Vue globale

  • Surface totale : 210,9 m2
  • Surface habitable : 210,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (47,4 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Buanderie/cellier (7,1 m2)
    • Sejour studio1 (15,4 m2)
    • Chambre studio (7,6 m2)
    • Salle deau studio (11,0 m2)
    • Couloir (19,6 m2)
    • Chambre parentale (20,6 m2)
    • Dressing parentale (10,0 m2)
    • Salle de bain complète (9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre extérieur (9 m2)
    • Terrasse (120 m2)
    • Cabanon (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur plus poêle à boîs electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Plain pied
  • Cable
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1907kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2024

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