CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 3 pièces - 91,51 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8859

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1232 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 91.51 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier proche centre ville, Maison 2 chambres, garage aménageable, piscine]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison située à sur la Teste de Buch dans un environnement calme et paisible.

D'une superficie de 115m² et de plain pied, elle se compose d'une entrée sur séjour de 45m² très lumineux en triple exposition ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un garage de 30m² disposant déjà d'une salle d'eau et d'un WC.

Le tout édifiée sur un terrain de 655m² avec une terrasse couverte et piscine.

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 100m.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (45,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Terrasse couverte (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + clim réversible électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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