CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8810

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier recherché - Maison de plain-pied rénovée - 2 chambres + bureau - Jardin sans vis à vis]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans un quartier résidentiel et recherché du centre-ville de La Teste-de-Buch cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 110 m2 sur un agréable terrain sans vis-à-vis de 546 m2. Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cheminée exposé Ouest, cuisine semi-ouverte aménagée, cellier attenant, dégagement avec placards, une chambre, dont une parental avec salle d'eau et WC, une chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendant et bureau. Une belle terrasse qui bénéficie d'une belle vue dégagée avec accès à un espace vert communal et aménagée avec une jolie cuisine d'été équipée vous permettes de profiter de toutes vos soirées d'été dans un cadre convivial et intimiste.
L'ensemble est en très bon état général, immédiatement habitable et au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et de visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Degagement (9,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur+cheminée gaz + bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1100,0 € pour 2021

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