CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8779

553 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ CAZAUX - Maison de plain-pied - 3 chambres - piscine - terrain de 496m² ]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente ( RT 2012 ) d'une superficie de 87m² construite sur le secteur de CAZAUX au calme, et proche du lac.

Sur un terrain de 495 m², la maison se compose d'une pièce de vie de 51 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et garage attenant aménagé.
Le plus de cette maison lumineuse est son extérieur agréable avec sa piscine hors sol.
cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez l'arrêt de bus Cazaux Centre à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes L05 et D2, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le supermarché Auchan est à seulement 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Lafont est à 5 minutes à pied et l'école maternelle La Farandole à 6 minutes à pied.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (51 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement 2 (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 697 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA36,40kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

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