Maison à vendre 5 pièces - 131,50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8709
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[EXCLUSIVITE A NE PAS RATER - Maison plain pied - 4 chambres - piscine- terrain de 3798m²]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité, à La Teste de Buch, cette maison familiale d'une superficie de 132 m² édifiée sur un terrain de 3798 m². Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique.
En extérieur vous pourrez également profitez d'une piscine dans un cadre boisée et intimiste.
Le gros plus de cette propriété et son potentiel de division. Idéale pour une famille ou investisseurs.
Proche de toutes commodités, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles (École Maternelle Chambrelent, Collège Henri Dheurle, École Élémentaire Privée Saint Vincent) et des commerces (Carrefour City, Spar, Grand Frais). Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme la Place Thiers et le Square Juliette Drouet, ainsi que des forêts environnantes.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne L05 à seulement 4 minutes à pied. La gare de La Teste-de-Buch se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité, à La Teste de Buch, cette maison familiale d'une superficie de 132 m² édifiée sur un terrain de 3798 m². Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique.
En extérieur vous pourrez également profitez d'une piscine dans un cadre boisée et intimiste.
Le gros plus de cette propriété et son potentiel de division. Idéale pour une famille ou investisseurs.
Proche de toutes commodités, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles (École Maternelle Chambrelent, Collège Henri Dheurle, École Élémentaire Privée Saint Vincent) et des commerces (Carrefour City, Spar, Grand Frais). Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme la Place Thiers et le Square Juliette Drouet, ainsi que des forêts environnantes.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne L05 à seulement 4 minutes à pied. La gare de La Teste-de-Buch se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184,4 m2
- Surface habitable : 131,5 m2
- Surface terrain : 3 798 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Degagement (10,5 m2)
- Atelier (6,2 m2)
- Garage (52,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + radiateur electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par
Coralie
campillo
EI, agent commercial (RSAC 887900009)