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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,05 m2 ARCACHON - 33

Ref : 8649

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1278 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49.05 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Exclusivité - Hyper centre-ville d'Arcachon- T3 lumineux proche plage]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur du centre-ville d'Arcachon à deux pas du Casino et de la plage, dans une petite copropriété de 6 lots.

Il se compose d'une entrée sur une jolie pièce de vie de 18 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec son point d'eau, salle de bains et WC.

Vous apprécierez le quartier, à 200m de la gare d'Arcachon et 500m de la jetée d'EYRAC.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 700/10 000 ème des parties commune générales.
Les charges sont de 968€ par an.

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter à La Teste de Buch, contactez-nous par mail ou téléphone au 05 56 66 40 66
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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bain/wc (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329,0 € et 1797,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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