CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,23 m2 ARCACHON - 33

Ref : 8570

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
1199 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.23 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE- Quartier Aiguillon - Studio cabine de 22 m² - Balcon avec vue bassin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente en exclusivité, à proximité de la plage de l'Aiguillon, du port et du centre-ville d'Arcachon ce studio lumineux.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Est prolongée avec kitchenette aménagée et équipée, , une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Vous serez séduit par son emplacement de choix!
Il se situe à quelques mètres des prés salés, entre les ports de La Teste-de-Buch et d'Arcachon.
Accès a tous les commerces à pied, restaurant, pizzeria, coiffeur, médecins, kiné, chiropracteur, infirmier, pharmacie, boulangerie et supermarché.
La plage de l'Aiguillon au pied de la résidence !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 733 €/an, ses lots représentent les 44/10 000èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (12,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Bassin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 61 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 733,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2023
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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