Dans quel quartier vivre à La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch (33260) est la 11e plus grande commune de France de par sa superficie. Bordant le bassin d'Arcachon (sud bassin) elle est le poumon économique du bassin. Découvrez dans cet article les différents quartiers où vivre à La Teste-de-Buch.

• La Teste-de-Buch : 33260
• Communauté de Communes : COBAS
• Département : Gironde
• Région : Nouvelle-Aquitaine

Les différents quartiers de La Teste de Buch

Etant une ville étendue, la Teste de Buch est divisée en plusieurs quartiers, certains accolés, d’autres assez éloignés.

Souvent appelé La Teste Bourg, on parle ici de la partie principale de la commune (hors Aiguillon, Cazaux et Pyla-sur-Mer).

On appréciera l’hyper centre-ville de La Teste, dit le carré du centre-ville : Marché municipal, Mairie, Gare SNCF, Centre commercial Cap Océan.

Au Nord, les quartiers du Port et des Bordes, au plus près d’Arcachon : le quartier de L’Aiguillon. Les lotissements boisés de Clair Bois, La Pinède de Conteau, Les Miquelots (voir notre article dédié au quartier des Miquelots). Les lotissements plus anciens de Maugis, Les Ninots, La Séoube. Les quartiers plus récents comme Les Portes de l’Océan ou Secary Caillivole.

A l’Ouest de la Départementale 1250 (appelée Voie Rapide), s’étendent les quartiers de La Palue, du Bois de Rome et de la Lisière du Golf, pour se poursuivre sur un autre quartier de la commune : Pyla-sur-Mer. Retrouvez toutes les rues de La Teste.

Au Sud de la Nationale 250 (toujours appelée Voie Rapide), c’est un quartier différent de ceux d’habitations citées avant, il s’agit du Parc d’Activités du Pays de Buch. Cette zone industrielle, artisanale et commerciale regroupent de nombreux professionnels : concessions automobiles, grandes surfaces alimentaires et galeries commerciales, entreprises de renom (Nanni Diesel, Groupe Charbonnier), hôtels, restaurants… mais aussi un grand nombre de professionnels du corps médical grâce à sa proximité avec le Pôle Santé d’Arcachon, prolongé par la forêt pour nous amener au quartier le plus excentré de Cazaux.

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Pyla-sur-Mer commune de La Teste-de-Buch

Ce quartier excentré, station balnéaire de renom avec ses plages de sable fin, la plus grande Dune d’Europe et ses hôtels restaurants prestigieux, prend sa source sur le Boulevard d’Arcachon.

Premier quartier Le Cippe Brémontier puis les Portes du Pyla qui nous amène au premier écoquartier du Bassin d’Arcachon Coté Pyla. La route du Golf Internationale d’Arcachon dessert notamment le quartier d’Arcachon Abatilles (pour parti situé sur la commune de La Teste-de-Buch) et desservir le lotissement du Domaine de la Forêt (derrière le Moulleau).

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Depuis le rond-point du Cabaret des Pins, par la départementale 217, on atterrit à Pilat-Plage, Place Daniel Meller avec la mairie annexe, la Poste et le Cercle de Voile.

Les lotissements connus sont l’Ermitage, Les Hauts du Pyla et l’Eden. Puis le long du Boulevard de l’Océan, d’un coté les villas en première ligne, de l’autre les quartiers des Haut du Pyla, Super Pyla, le lotissement privé et confidentiel Le Domaine, le vieux Pyla et le quartier de la Chapelle Forestière.

Puis le quartier de l’Haitza derrière le majestueux hôtel 5 étoiles éponyme. En prolongement, avenue Louis Gaume, la Corniche et son autre hôtel-restaurant de prestige où le voyage se termine sur la Dune du Pilat.

En continuant au Sud, la départementale 218 dessert les différents campings pour amener aux plages océanes du Petit Nice, de La Lagune, de la Salie.

Après le Wharf, changement de département pour celui des Landes par la commune de Biscarrosse. Pyla-sur-Mer a un code postal différent de sa commune de rattachement. Il s’agit de 33115.

Voir la liste des différentes rues de Pyla-sur-Mer

Cazaux commune de La Teste-de-Buch

Situé à environ 12km de La Teste Bourg, Cazaux Village comme beaucoup l’appellent n’est desservi que par une seule route, la D112, après être passé devant l’Hippodrome du Becquet, le Zoo du Bassin (voir l’article consacré ici), par l’Aérodrome d’Arcachon-La Teste et le Domaine de la Forge ou encore depuis les plages océanes via la piste 214.

Cazaux a repris des couleurs cette dernière décennie notamment grâce à l’implantation d’une station-service devant le supermarché Auchan et la réfection de la mairie annexe.

Plusieurs lotissements composent ce quartier comme le Cap de Mount en bordure de Forêt usagère qui abrite toujours une activité pétrolière, le lotissement La Clef de Cazaux (voir les dernières ventes réalisées dans ce quartier de Cazaux), Les Clés de Cazaux 2.

Le vieux Cazaux s’étendant de la Place Lafon jusqu’à la rue de 100 Francs, en formant une échelle. Les Platanes de Castéra, Les Claviers, la copropriété Le Domaine d’Arguin, Les Gemelles, la Cité de Verdun pour s’achever sur la Base Aérienne militaire la BA120.

Coupé par le Canal des Landes, le bourg de Cazaux dispose de tous les commerces et commodités y compris La Poste. Sur la route menant au Lac, plusieurs rues rejoignent Docteur Orfila, Les Ecureuils, Jean Dagros et le lotissement récent de l’Orée du Lac le long de la piste cyclable (découvrir toutes les rues de Cazaux). S’en suivent le cimetière, camping et air de camping-car, puis la route du Lac, ses restaurants et ses belles plages de sable fin, son port de plaisance. L’étang de Cazaux Sanguinet fait parti des plus grands Lacs de France.

Notre dernier étude de prix immobilier à Cazaux

L’Aiguillon, territoire discuté avec Arcachon

En longeant les prés salés Ouest de La Teste-de-Buch, vous traverserez le quartier de l’Aiguillon pour rejoindre Arcachon. Traverser est bien le mot qui correspond à ce quartier, car la frontière entre La Teste et Arcachon traverse certaines maisons !

C’est le cas par exemple de l’ensemble immobilier Arcachon Marines. On y trouve le quartier du Lapin Blanc où un beau projet de port à sec est en cours en lieu et place du Grand Chantier Naval Testerin. Le quartier de l’Aiguillon en bord de bassin coté La Teste ne dispose que de quelques rues : Jean Michelet, Mancillia, une partie de la rue de l’Aiguillon pour se terminer par le Boulevard Pierre Loti et la célèbre Cabane de l’Aiguillon Chez Aloir. Certains habitants de l’Aiguillon, de cœur partagé entre La Teste et Arcachon préfèrent réclamer leur indépendance et se font appeler les Pirelons.

Toutes les rues de La Teste-de-Buch, Cazaux, Pyla-sur-Mer, l'Aiguillon

Vivre à La Teste-de-Buch c’est faire le choix de vivre dans un territoire étendu, avec son identité, ses coutumes et ses habitants.

Notre agence Century 21 Duprat Donnesse de La Teste-de-Buch est dirigée par deux enfants Testerins, Marion Duprat et Vincent Donnesse. A travers leur connaissance du territoire, leur équipe de conseillers en immobilier sera heureuse de partager avec vous leur amour du Pays de Buch. Rien de mieux pour réussir votre achat immobilier à La Teste-de-Buch que d’être accompagné par des professionnels du secteur.

Pour venir vivre à La Teste-de-Buch, que vous souhaitiez acheter un bien immobilier ou être locataire, un seul numéro : 05.56.66.40.66.