Agence pour gérer un appartement à La Teste-de-Buch
Comment gérer et trouver le professionnel pour la gestion locative de votre acquisition d'appartement en résidence neuve à LA TESTE-DE-BUCH ?
Vous venez d’acheter un appartement sur plan dans une résidence neuve à La Teste-de-Buch, telle que la résidence Edonya de la SOVI, Résidence le Carré du Cèdre d’Edouard Denis, Résidence Cœur Bassin de Nexity, Les Roses Blanches de Johann Alvaro, Résidence Estrella de la SOVI ou au Parc de la Séoube d’Aquipierre, et vous êtes à la recherche d’un professionnel pour s’occuper de la gestion locative et de sa mise en location, Century 21 Duprat Donnesse à La Teste-de-Buch vous accompagne !
Gérer la location de son appartement à distance est parfois compliqué, sur tout quand la résidence est neuve.
Voici les avantages à donner la gestion à notre agence Century 21 de LA TESTE-DE-BUCH :
- Nous sommes présents lors de la livraison de l'appartement par le promoteur,
- Nous recherchons un locataire correspondant aux critères Loi Pinel dans le cadre d'une défiscalisation,
- Nous vous représentons lors de l'Assemblée Générale constitutive et les suivantes,
- Nous veillons à la levée des réserves du promoteur et assurons un suivi régulier dans le cadre de vos garanties (parfait achèvement, biennale, décennale, domage-ouvrage),
- Nous rédigeons le bail de location conforme Loi Alur
- Nous réalisations un état des lieux électroniques sur iPad avec photos couleurs,
- Lors de la mise en location, nous réalisons un reportage photos qualité professionnelle HDR et sa visite virtuelle immersive à 360°,
- Quotidiennement, l'encaissement des loyers et des charges, augmentation de loyers, révision des charges, gestion des travaus et dégâts des eauxn,
- Nous vous accompagnons pour vous aider à la déclaration des impôts sur le revenu.
Et comme nous sommes des commerçants de proximité, nous sommes facilement joignables pour répondre à toutes vos questions.
Trois formules sont proposées en fonction de vos besoins : Initial, Confort ou All Inclusive.
En option, nous avons négocié auprès d’une grosse compagnie d’assurance, la Garantie contre les Loyers Impayés (GLI) et l’assurance Propriétaire Non-Occupant (PNO) à tarif très préférentiel.
Notre équipe dédiée à la Gestion Locative se compose de 4 personnes, Karine notre assistante commerciale, Martinien notre Gestionnaire locatif, Marjorie notre conseillère location et Vincent notre comptable fiscaliste.
Contactez-nous pour bénéficier d’une présentation de notre service de gestion locative au 05.56.66.40.66 ou via ce formulaire de contact https://www.century21-addi-la-teste.com/mettre_en_gestion/
- SOVI : Résidence Edonya 16 – 22 rue du Général Galliéni 33260 La Teste de Buch
- Edouard Denis : Le Carré du Cèdre 4 – 12 avenue de Verdun 33260 La Teste-de-Buch
- Nexity : Résidence Cœur Bassin 13 rue Charlevoix de Villiers 33260 La Teste-de-Buch
- Johann Alvaro : Les Roses Blanches 39 avenue du Général de Gaulle 33260 La Teste-de-Buch
- SOVI : Résidence Estrella 39 – 43 rue du Président Carnot 33260 La Teste-de-Buch
- Aquipierre : Parc de la Séoube rue de la Migrèque 33260 La Teste-de-Buch