Marché immobilier de La Teste de Buch par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
Se loger à La Teste de Buch : quels sont les atouts de cette ville girondine par CENTURY 21 Duprat & Associés ?
Prisée pour des vacances près de l’océan, la ville de La Teste de Buch est avant tout un havre de paix pour y vivre à l’année et s’installer à tout âge sur une commune du bassin d’Arcachon pleine de projets d’avenir. En effet, La Teste de Buch attire autant les acquéreurs pour ses établissements scolaires pour y rénover une maison familiale que les jeunes actifs qui veulent investir dans un appartement récent à proximité des plages pour télétravailler dans un environnement agréable. A 10 minutes d'Arcachon et à 60 km de Bordeaux, La Teste de Buch bénéficie de transports pour se déplacer facilement et d’équipements modernes côté culture comme la Biblio ou le théâtre Cravey et côté sport comme la plaine des sports. Enfin les seniors apprécieront de découvrir La Teste de Buch le long du canelot tout en profitant des commerces de proximité pour une retraite dynamique en Gironde.
Découvrez notre équipe au sud du Bassin CENTURY 21 Duprat & Associés et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine
Votre maison de La Teste de Buch a de nombreux atouts qui vous ont séduit pour votre achat mais vous souhaitez désormais vendre votre propriété près des plages pour investir dans un appartement avec terrasse à proximité du centre-ville pour votre retraite sur une région touristique prisée. Alors n’attendez pas pour faire estimer votre villa par nos professionnels pour vous projeter dans votre future acquisition. En effet, savez-vous qu’en 2024 le marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine a enregistré une augmentation de +1,8 % sur le prix des appartements mais une baisse de -6,8 % côté maison : une tendance qui reste cependant favorable pour vendre ou acheter en 2025 sur une commune recherchée comme La Teste. Nos conseillers transaction sauront vous accompagner au mieux dans la vente de votre bien grâce à leur expérience et leur connaissance des différents quartiers de La Teste de Buch. Que vous recherchiez une maison à acheter pour de la gestion locative ou que vous envisagiez de louer un appartement sur La Teste de Buch pour vos vacances en location saisonnière, nos professionnels sont formés pour répondre à vos questions et vous apporter le sérieux de tout un réseau engagé dans la réussite de vos projets de vie. Satisfaits, nos clients s’offrent la sérénité en faisant appel à CENTURY 21 Duprat & Associés qui rassure vendeurs et acheteurs pour cette transaction importante qui nécessite le respect d’étapes clés pour vendre en toute confiance.
(Crédits Photo : D.R.)
Nos biens « coup de cœur » à acheter en exclusivité à La Teste de Buch dans notre agence immobilière testerine CENTURY 21 Duprat & Associés
Idéalement située sur le bassin d’Arcachon, votre propriété à rafraîchir ou en parfait état est un bien recherché par les futurs acquéreurs qui souhaitent s’offrir une résidence secondaire à rénover sur La Teste de Buch ou qui envisagent de s’installer à l’année près des plages pour voir grandir leurs enfants dans un environnement naturel agréable. Découvrez parmi les annonces CENTURY 21 Duprat & Associés le prix des biens en vente en exclusivité. Pour un T3 de 68 m², l’estimation est de 390 000 euros pour un appartement avec balcon qui fera le bonheur de jeunes actifs en quête d’un logement proche du centre-ville de La Teste ou pour les retraités qui souhaitent acquérir une résidence secondaire. Pour un terrain de 1 081 m² entre le quartier de Notre Dame des Monts et les Miquelots de la Teste de Buch, comptez un budget de 650 000 euros pour faire construire votre résidence principale ou secondaire à 100 mètres des commerces de la commune. Enfin pour une maison de 136 m² avec une belle hauteur sous plafond, le prix est de 882 000 euros avec piscine et accès au canelot près du port de La Teste de Buch.
Vous avez profité des avantages de La Teste de Buch pour votre vie de famille et souhaitez mettre en vente votre maison devenue trop grande pour investir dans un bien plus adapté à vos besoins actuels ? Alors venez rencontrer notre équipe CENTURY 21 Duprat & Associés pour connaître le prix de votre maison et mettre en vente votre bien rapidement. Nos conseillers sont également disponibles pour vos projets d’achat, de location et gestion locatives sur La Teste de Buch. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.