Le Mag’ 21 de La Teste-De-Buch - Novembre, un mois chargé avant les fêtes !

Les événements qui ont marqué ce mois chez Century 21 Duprat Donnesse

Bienvenue à Simon Lassalle, nouveau talent de l’équipe Century 21 Duprat Donnesse

En effet, un nouveau membre a rejoint l’équipe de La Teste-de-Buch : Simon Lassalle. Après une période d’immersion aux côtés des conseillers, Simon a répondu à l’appel et a officiellement débuté son aventure au sein de l’agence Century 21 Duprat Donnesse à la mi-novembre.

Originaire de Toulouse, Simon a enrichi son parcours avec de nombreuses expériences professionnelles avant de choisir de s’installer sur le magnifique Bassin d’Arcachon. Porté par une véritable passion pour l’immobilier, il concrétise aujourd’hui son projet de devenir agent immobilier en intégrant notre équipe.

Le Cross de Gujan-Mestras : Une journée de sport et de solidarité pour nos équipes

Le Cross de Gujan-Mestras, un événement incontournable dans la région, a rassemblé de nombreux coureurs, dont nos équipes de La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras et Biganos. Entre joie, bonne humeur, transpiration, victoires et quelques défaites, cet événement a offert une belle palette d’émotions. Une occasion idéale pour nos conseillers de se défouler et recharger les batteries après de longues semaines intenses.

Les Tips du Mois : Astuces et conseils pour bien démarrer décembre

Bail d'habitation : congé et obligation de relogement pour les locataires âgés de plus de 65 ans

La Cour de cassation a précisé que pour déterminer si un bailleur est tenu à l'obligation de relogement d’un locataire âgé de plus de 65 ans, prévue par la loi du 6 juillet 1989, les ressources du locataire doivent être évaluées sur les 12 mois précédant la délivrance du congé.

Civ. 3e, 24 oct. 2024, n° 23-18.067

Durcissement du cadre légal des locations meublées de type Airbnb⚖️

La proposition de loi sur la régulation des meublés de tourisme a été définitivement adoptée le 7 novembre 2024. Elle vise à encadrer la location meublée de courte durée afin de limiter les effets d'éviction du logement permanent vers la location meublée touristique. La loi met en place notamment des quotas et limite à 90 jours par an la location d’une résidence principale à partir de 2025. Elle impose également un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour ces logements et aligne leur fiscalité sur celle des locations classiques.

Interdiction de location des logements G au 1er/01/2025 : vers un assouplissement ?

Une proposition de loi a été déposée visant à aménager l’interdiction de location de l’ensemble des biens G à compter du 1er janvier 2025.

Le projet prévoit que l’interdiction de location ne s’appliquera pas « aux baux en cours » mais uniquement aux nouveaux contrats de location.

Le texte prévoit également de suspendre l'application des obligations de décence énergétique si des travaux sont en cours ou en cas de blocage technique ou juridique (opposition locataire, refus de l’AG de copropriété).

IDE MOBILI-JEUNE® : Une aide pour les alternants de notre réseau

Vous êtes en alternance ? Bonne nouvelle ! Vous pouvez bénéficier de l’AIDE MOBILI-JEUNE® pour financer une partie de votre loyer.

En quoi ça consiste et quelles conditions ?

• Jusqu’à 100 € par mois pendant 11 mois (soit un maximum de 1 100 €) pour alléger vos frais de logement.
• Accessible aux alternants de moins de 30 ans travaillant dans une entreprise privée (hors secteur agricole).
• Valable pour tout type de logement : location ou colocation, vide ou meublé, dans le parc privé ou social.

Comment en bénéficier ?

C’est rapide et simple : faites votre demande en ligne. Ne manquez pas cette opportunité !

Opération Tactique : La Collecte de Jouets, un mois de solidarité et de générosité

Une collecte de jouets largement réussie dans notre agence Century 21 Duprat Donnesse à La Teste-de-Buch ! Grâce à votre générosité, nous avons récolté un total impressionnant de 756 jouets, allant des jeux de société aux peluches, en passant par divers jouets.

L’agence était remplie, et ce bel élan de solidarité a permis à l’association Les Restos du Cœur de récupérer ces dons pour les redistribuer aux familles dans le besoin.

Un véritable accompagnement mené avec cœur et engagement par notre équipe. Merci à tous d’avoir offert une seconde vie à vos jouets ! Grâce à vous, des sourires illumineront de nombreux visages.

Jeu Concours de Noël : Gagnez un chèque cadeau d'une valeur de 100€ !

Il est encore temps de participer à notre jeu concours sur les réseaux sociaux ! Un chèque cadeau d’une valeur de 100 € est à gagner en suivant les conditions indiquées sur notre post Instagram.

Et ce n’est pas tout ! Notre agence est désormais partenaire des Corsaires du Bassin, l’équipe de Roller Hockey locale. À l’occasion de leur dernier match de l’année, le 14 décembre prochain, un autre chèque cadeau de 100 € sera mis en jeu.

Rejoignez-nous pour une soirée sportive et festive, et tentez votre chance pour remporter le gros lot !