Villas et propriétés à vendre à La Teste de Buch avec CENTURY 21 Duprat-Donnesse
Pourquoi La Teste de Buch est-il un lieu de vie à découvrir sur le Bassin d'Arcachon par notre agence immobilière testérine CENTURY 21 Duprat-Donnesse ?
La Teste de Buch, ville balnéaire, est réputée pour son port de pêche et ses plages de sable fin. Les habitants jouissent d'un cadre de vie agréable avec notamment 5 sites Natura 2000 sur plus de 40 % de son territoire (forêts dunaires de La Teste-de-Buch, Zones humides de l'arrière dune des pays de Born et de Buch, Dunes Modernes du Littoral Landais d’Arcachon à Mimizan Plage, Bassin d’Arcachon et Cap Ferret, Bassin d’Arcachon et Banc d’Arguin).
La vie culturelle y est riche : le théâtre Cravey comprend 1080 places debout et 480 places assises et propose expositions et spectacles en tout genre (concerts, théâtre, humour...) toute l'année. La Plaine des Sports Gilbert Moga offre de nombreux équipements dont un terrain de baseball, un stade de rugby, un skate park... Afin de permettre aux habitants de s’impliquer davantage dans la vie de leur commune, la Ville a décidé de lancer en 2024 son premier Budget Participatif doté d'une enveloppe de 60 000 €. Il permet aux habitants de proposer un projet d'investissement d’intérêt général pour améliorer leur cadre de vie et leur quotidien.
Nos villas coup de cœur avec piscine de 4, 5 et 6 pièces à vendre à La Teste de Buch dans notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Duprat-Donnesse
L'équipe vous propose la visite guidée de trois villas à acheter dans notre agence immobilière.
- EXCLUSIVITE - Dans le quartier calme et résidentiel Des Bordes, cette maison familiale édifiée dans les années 70 avec piscine. Elle se compose ainsi : entrée avec rangements, cuisine indépendante et séjour avec cheminée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance et une piscine. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1 053 m². Proche de toutes commodités, à 950 mètres du port, 1 kilomètre de la gare et des commerces de proximité et 2 kilomètres du centre-ville. PRIX : 819 000 euros
- Cette jolie villa de type landaise fraîchement rénovée avec goût de 146 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 977 m² avec terrasse et piscine. Entrée avec placard, beau séjour en L exposé Ouest avec cuisine ouverte, cellier attenant, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), WC indépendants. A l'étage, une grande mezzanine donnant sur un balcon, 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants. En extérieur, un parking 2/3 véhicules, une très belle terrasse en bois de plus de 60 m² et sa piscine et un local piscine. La maison se situe dans une impasse très calme, à seulement 1,5 km du marché municipal de La Teste-de-Buch, des commerces et commodités du centre-ville, de la gare SNCF. Le port est à 3 km et les plages du Pyla à moins de 6 km, tout comme le centre-ville d'Arcachon. PRIX : 995 000 euros
- En plein centre-ville de La Teste de Buch, cette belle maison d'architecte construite dans les années 90 sur un terrain de plus de 2 200 m². D'une superficie de 225 m² et de plain pied, elle se compose d'une entrée sur séjour de 83 m², d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 salle de bains et 2 WC séparés. Un chai de 120 m² vient compléter cette superbe propriété. Vous pourrez profiter du magnifique jardin paysagé et intimiste avec sa piscine, un havre de paix au cœur du centre-ville. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Chambrelent (lignes L05 et L08) et à 11 minutes de la gare de La Teste-de-Buch, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces de proximité, restaurants, boulangeries et boucheries, proches, faciliteront votre quotidien. Le collège Henri Dheurle et l'école maternelle Chambrelent sont à quelques minutes à pied. PRIX : 1 575 000 euros
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier du Bassin CENTURY 21 Duprat-Donnesse pour vous accompagner dans votre projet d'achat à La Teste de Buch, Biganos et Gujan Mestras
Pour votre projet d'achat de maison, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse. Notre équipe dynamique connaît parfaitement le marché immobilier local. Ils sont à votre écoute pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour y parvenir, voici ceux qui vous accueillent : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistant(e) commerciale, Gestion locative et syndic de copropriété. Deux autres agences du groupe vous ouvrent leurs portes à Gujan Mestras et Biganos. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, durant les 9 premiers mois de 2024, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 646 € (-7,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 277 050 € pour une superficie moyenne de 111,3 m². D'après les chiffres de notre agence, en 2023, il faut compter 6 000 euros/m² pour une maison à La Teste de Buch. Le marché immobilier y est dynamique et attractif, notamment grâce aux infrastructures et à l'activité économique.
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens à vendre, contactez l'équipe de l'agence CENTURY Duprat Donnesse de La Teste de Buch qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.